Bahçeşehir satılık daire merkez KC bloklarında Esra Taşkapılı
ABD Federal Ticaret Komisyonu, Michigan'daki en büyük emlak listeleme grubu olan Realcomp II'nin bazı indirim emlak listelerini kendi ve diğer herkese açık Web sitelerinden kısıtlayarak federal yasayı ihlal ettiğini söyleyerek bir fikir yayınladı.
FTC'nin Pazartesi günü açıkladığı görüşte, Realcomp'un indirimli emlak hizmetlerinin listelerine erişiminin sınırlı olduğu bildirildi. FTC, Realcomp, düşük komisyon oranları, sabit ücretler veya ayrıştırılmış gayrimenkul hizmetleri gibi indirimli hizmetler sunan emlak komisyoncularının listelerini kısıtladı. Görüş, FTC'nin idari yargıcın 2007'deki kararını tersine çevirdi.
"Konut gayrimenkul sektörünün piyasa yapısı ve rekabetçi dinamikleri göz önüne alındığında, Realcomp'in [politikalarının] rekabete zarar verdiğini ve bir Gayrimenkul hizmet sağlayıcıları arasındaki değerli rekabetin bastırılabileceği olasılığı, "Komisyon Üyesi William Kovaciç bu düşünceyi yazdı.
[Daha fazla okuma: En iyi TV yayın hizmeti]İnternet listelemeleri, gayrimenkul satışları için" hayati "hale geldi FTC dedi.
Realcomp, Michigan'ın güneydoğusundaki Detroit alanı da dahil olmak üzere çoklu listeleme hizmeti veya MLS'yi işletiyor. Üye komisyoncular (birbirleriyle yarışan) satılık evler hakkında bilgi sağlar. Alıcıları temsil eden diğer üyeler, müşterileri için potansiyel evleri bulmak için veritabanını kullanabilirler.
İndirimli emlak listeleri Realcomp'in MLS veritabanında mevcutken, brokerlar tarafından aranabilirken, Realcomp'un halka açık Web sitelerinde listelenmemişlerdi. FTC, dedi.
FTC, Realcomp üyeliğinin büyük bir çoğunluğunu oluşturan tam hizmetli emlak komisyoncularının, internet brokerleri aracılığıyla "ciddi tehdit" olarak MLS listelerinin halka açık olmasıyla birlikte indirim komisyoncularının bir araya geldiğini gördü. FTC, iş modellerine Buna karşılık, Realcomp, etkinliğin indirim komisyoncularının listelerini sınırlandıran politikalar belirledi, FTC iddia etti.
Ev sahiplerine evlerini satmalarına izin veren ve emlak komisyonculuğu komisyonları alınmayacak emlak hizmetleri etrafında vaka merkezleri, Karen Kage, Realcomp CEO'su. Bu mülkler Realcomp'in Web sitelerinde listelenmemişti çünkü hizmetin emlakçı üyeleri ev sahiplerinin emlakçıların desteklediği bir sitede ücretsiz tanıtım alacağına inandılar.
"Bunun bizim ücretlerimize haksızlık ettiğini hissettik. aboneler, "Kage dedi.
Realcomp" çok hayal kırıklığına uğradı "diyen FTC, idare hukuku kararını tersine çevirdi. “Masanın ne getirdiğinin açık olduğu [yargıç] anlaşıldı.”
FTC'nin Final Düzeni, Realcompel'in, halka açık Web sitelerine hangi girişleri ilettiğini veya varsayılan arama ölçütlerini belirlediğini belirlerken indirim brokerlerine karşı ayrımcılık yapmasını yasakladı. Sipariş, aynı zamanda, emrin kesinleşmesinden sonraki 30 gün içinde, şartnamenin hükümlerine uymak için kurallarını ve düzenlemelerini değiştirmek için Realcomp'e gerek duymaktadır.
Realcomp mahkemede verilen karara itiraz edebilir.
Son yıllarda, ABD Adalet Bakanlığı, İnternet tabanlı emlakçılara karşı önyargıya maruz kaldığını iddia eden birkaç MLS hizmetine karşı şikayette bulundu. Mayıs 2008'de, DOJ ve Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), 2005'te, DOJ'in internet tabanlı emlakçıları dondurmakla suçladığı 2005 tarihli bir antitröst şikayetiyle ilgili bir anlaşmaya varmıştır.
Uzlaşma, NAR'ın izin vermesini gerekli kılmıştır. Geleneksel brokerler ile rekabet etmek için konut emlak İnternet tabanlı brokerleri. NAR politikası, brokerların listelerini Web tabanlı emlak arama hizmetleri sunan brokerlarla paylaşmalarını engellemelerine izin verdi.
Facebook Görgü Kuralları: Daha İyi Sosyalleşmeye İlişkin 10 Kural
Facebook'ta arkadaşlarınızı rahatsız etmenin sıkıntısı yok. Bu uzman ipuçları ile görgü kurallarından kaçınmanıza yardımcı olacağız.
NTIA, Sağır Grubu için Sağır Grubu'na Destek Sağlıyor
Sağırlar için İletişim Servisi, bir ABD ajansından genişbant hibe alıyor.
Yetişkin içerik uygulamalarına izin verilmeyecek Windows Phone 7 Marketplace`de yetişkin içerik uygulamalarına izin verilmeyecek.
Microsoft kısa süre önce, Windows Phone 7 Marketplace. Microsoft Marketplace Yönergeleri`ndeki bir madde, tüm yetişkinlere yönelik içeriği yasaklar ve diğer birçok kısıtlamaya yol açar.